城记万载商业20年的发展历程与蜕变之

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20年来从菜市场路、阳乐大道,到现在万载年轻人的打卡圣地万载古城、万象城市广场商圈。一个个商业地标拔地而起,它们现在或者曾经是万载的商业中心和购物天堂,让我们从二十年前开始,回忆万载商业的一幕幕变迁历程。

01

菜市场

万载商业的原点,就是菜市场路,当时在菜市场就没有我们买不到的东西,小到针头线脑,大到彩电冰箱。人们在这里人来人往,叫卖声此起彼伏,不时传来商家和买家讨价还价的争论声。说实话我是不太喜欢讨价还价的这种购物方式,即浪费时间和精力,还怕会上老板的当。这也许就是为什么这种销售模式会被自选超市的明码标价所取代。

02

城隍庙新锦江超市

自选超市元年

年是一个可以载入万载商业史册的一年,这一年同时二个大型的自选超市开业,一个就是来自湖南浏阳的比一比超市,还有一个就是我们万载的本土企业新锦江超市。比一比超市于年1月开业,以其丰富的产品种类和实惠的价格,再加上自选和明码标价、同时售货员优质、亲切的服务,吸引了众多的群众前来消费。但因其营业面积较小,产品种类有限,对菜市场的商业地位冲击力较小。直到年12月,新锦江城隍庙店的盛大开业,万载真正开始走向了商超时代,我还依稀记得新锦江城隍庙店的开业盛况,玻璃门都被挤破了,后来还是公安前来维持秩序。我也是人生中第一次坐自动扶梯,那感觉真的有一步登天的感觉,很多万载人的品牌认知和购物习惯都是在这里塑造的。自此新锦江超市城隍庙店引领万载商业数年时间,城隍庙路也因为它的存在而成为了年轻人社交、购物、娱乐的胜地,从此它一直作为万载城的一个地标,直到它被拆迁改造为止。

03

鹏泰购物广场

商场如战场,商业世界的竞争是一场没有硝烟的战争,没有谁能永远屹立潮头,总会有看到机会的人前来打破现有商业的平衡,挖掘潜在的商业价值。

年9月,鹏泰购物广场开业,它以无可匹敌的区位优势,占据了万载最核心的商业中心位置。旁边有万载最繁华的阳乐大道、全万载人购买过年新衣的地方赣西商城、还有不远处的菜市场,再加上便利的停车环境(这里指的是停电动车),使得它一出现就自带流量,吸引了大量的人气。同时在商场规划上,鹏泰购物广场作为全国连锁型的企业,在商场的布局、设计和招商上有更强的能力和经验,四平家电、手机城、服装城、欢乐基餐厅、大药房等商业的入驻,加强了超市自身的吸引力,也提升了万载人民的消费层次和品味。万载超市一哥就此易主,一时鹏泰购物广场风光无限,每天人山人海!

04

新锦江超市崛起之路

随着人们生活水平的提高,小汽车的大量普及,道路拥堵成了常态,停车难、行车难,成了所有城市的通病。同时城市的扩张,人们的居住区域日渐分散,人们迫切希望能就近购买日用商品,在较近的生活范围内有购物中心。

新锦江超市抓住了这个机会。年7月,新锦江超市东门店开业;年12月,新锦江超市金三角店开业,新锦江超市完成了万载城区东门、西门、金三角三个方向的商业布局。而鹏泰购物广场因其位于城市中心,停车不便,人气慢慢下降。新锦江采取的农村包围城市的战略取得了成功,一举成就了万载超市的霸主地位。

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社区生活超市的兴起

新锦江超市的壮大发展吸引了很多的人投入到超市这个领域当中。不过由于没有差异化竞争和独特的优势,再加上超市市场的饱合,很多超市都没有做的很好,甚至倒闭。新锦江超市也开始改变运营方向,转向社区生活超市的新模式来开发新市场,与原有新锦江超市形成互补,增强自身的领先优势。

年,连续开设世纪花城、百合水景、银都店三家门店,一举稳固了新锦江超市的市场份额和地位。

06

万象城市广场、万载古城

购物中心时代来临

随着互联网时代的到来,人们接触世界的方式更加快捷和便利,对美好的生活向往也更加强烈。同时在网购的冲击下,人们对于实体购物有了更多的要求,体验式、沉浸式消费成了实体商业吸引人气的法宝,实体商业需要不停地用优良、新颖的服务来吸引消费者。

名词解析:体验式消费

“体验式商业”:是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式,其更注重消费者的参与、体验和感受,并对空间和环境的要求也更注重体验性。

体验式消费特征:注重定位的精准性体验型业态主要包括:餐饮、电影院、冰场、健身会馆、电玩城、KTV、美容美体、儿童体验、儿童游艺。

年,万载的二个大商业大项目开始正式运营,万象城市广场和万载古城相继开业。从一开始,这二个项目就吸引了全万载人的目光,从此万载的商业中心正式离开老菜市场区域。一站式吃喝玩乐、观光型消费,开始成为万载主流,万载真正变成了一座汇聚欢乐的不夜城!

结语,万载的城市还在发展,万载的商业还会有更多的后来者去创造更多、更好体验的商业环境,为我们的生活带来更多的欢乐和体验。我们赞美胜利者,但我们更应感谢那些失败者们,他们虽有自己的目的和想法,可是他们确实为万载商业的一点点进步做出了一定的贡献。光影变幻,还在继续;城市街道,还在生长。在万载这座城市,商业拓荒者们留下的定格瞬间,已成为后来者最好的镜子。正所谓,以史为鉴,可以知兴替。知兴替,而后动才能动。希望万载的商业越来越繁荣,越来越国际化,并且带动本土文化的复兴!

▍图文编辑:万载在线小辛

▍法律顾问:汤水根律师

江西求理律师事务所

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