年是改革开放40周年，也是我们重新再出发的日子。在这一新的历史起点上，一群心怀梦想的物业人相聚西安，缅怀初心，重温使命，整装再出发……
7月31日，在美丽的古都西安，由中国物业管理协会指导，《中国物业管理》杂志社主办，陕西省物业管理协会、西安市物业管理行业协会协办，深圳智链物联科技有限公司和隆泰物业服务有限责任公司承办的第十七届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛成功举办。
中国物业管理协会会长沈建忠，住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员陈伟，中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏和副会长宫雅玲、刘德明、吴建社、李书剑、杨民召、周星、周心怡、周洪斌、徐青山、聂孝崙、曹阳、闫丽君、李春俐，中国物业管理协会副秘书长王研博、余绍元，陕西省物业管理协会会长刘如强，西安市物业管理行业协会会长杜小林，南京市住房保障和房产局物业管理处处长浦晓天，以及来自全国各地方的政府主管部门和行业协会的领导和各协办单位负责人、各业态联盟单位负责人、第二届国际物业管理产业博览会特邀供应商企业代表共余人参加了此次会议。会议由中国物业管理协会副秘书长、之平物业发展有限公司董事兼执行总裁余绍元主持。
中国物业管理协会副秘书长
之平物业发展有限公司董事兼执行总裁
余绍元
改革开放40后的今天，中国物业管理行业正处转型升级的关键时期。本次协办年会和论坛致敬改革开放40周年，聚焦行业发展，以主论坛+分论坛的形式，针对行业热点、难点问题展开了深入的讨论，探寻未来发展路径。
西安市物业管理行业协会会长杜小林
在观看了大会的专题片之后，西安市物业管理行业协会会长杜小林致辞，他在致辞中代表陕西省物业管理协会和西安市物业管理行业协会对大家来到西安参会表示热烈的欢迎，并简要介绍陕西省及西安市当前物业管理行业的发展状况，预祝此次会议取得圆满成功。
此次论坛的主题是“致敬改革开放40周年：初心与梦想——品质·跨界·融合”，围绕这一主题，住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员陈伟、中国物业管理协会会长沈建忠和中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏分别发表了重要讲话。
住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员陈伟
陈伟副巡视员在会议上作题为《百年企业千年行当》的主题演讲，他围绕“彼岸、初心和改革”三个关键词进行了精彩的演讲。陈伟副巡视员在讲话中还指出，物业管理行业在改革发展过程中还要避免三个问题：从路径依赖到思维惯性；从资源诅咒到资本诅咒；从后发优势到后发劣势。
最后，陈伟副巡视员从重构行业价值体系，完善法律治理体系，谋划创新发展机制，优化市场竞争机制，强化风险防控机制等五个维度详细阐述了行业应如何改革。他还指出，改革要有试错的勇气，不要害怕犯错误；要顺应历史潮流和民间首创精神；要尊重市场规律和实践经验。
中国物业管理协会会长沈建忠
围绕“服务品质”的会议主题，沈建忠会长从最近曝光的疫苗事件谈起，指出疫苗事件给我们行业的警示就是我们必须提供合格的产品和服务，在服务质量上不能偷工减料。不管面临什么困难，我们都要恪守法律法规，扎扎实实地把本职工作做好，特别是涉及到安全方面的工作，我们必须严格执行标准。在谈到“跨界”和“融合”的问题时，沈会长说，由于互联网技术的崛起，跨界融合已经成为一种潮流和趋势，但是，我们必须清醒地看到，跨界也是有风险的，必须讲究策略，要在对的时间、对的场合找到对的企业；要学会妥协，寻求共识，相互包容；要抵制住诱惑，对于别人的成功，要保持冷静。
中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏
中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏围绕本次会议主题发表讲话。他认为，当前我们正处于VUCA时代，即充满了易变性、不确定性、复杂性和模糊性的时代，这对我们身处时代的每一家物业服务企业都提出了新要求。他指出，物业管理行业正迎来政策红利、产业红利、技术红利、资本红利和人才红利五大发展红利，物业服务企业应坚定发展自信，把握机遇，努力从六个方面发力，实现高质量发展：一是讲政治，转观念；二是讲质量，树品牌；三是讲诚信，创价值；四是讲创新，促转型；五是讲利他，谋共享；六是讲责任，有作为。此外他还对第二届国际物业管理产业博览会和第四届中国物业管理创新发展论坛的筹备情况进行了介绍。
深圳智链物联科技有限公司董事长王振飞
深圳智链物联科技有限公司董事长王振飞在会议上作题为《安全便民新社区》的主题演讲，他在演讲中介绍了企业设计的一种既能解决社区服务痛点又能打造安全便民新社区的新型社区充电模式。
隆泰物业服务有限责任公司副总经理刘佩金
隆泰物业服务有限责任公司副总经理刘佩金作题为《和美生活感动未来——品质铸就和美生活》的主题演讲，系统介绍了隆泰物业以匠心服务为业主提供和美生活，不断满足业主对美好生活向往的发展历程。
法眼云律网络集团有限公司董事长周华斌
法眼云律网络集团有限公司董事长周华斌在大会上作题为《物业法制助力行业高质量发展》的主题演讲。他在演讲中强调了行业的高质量发展离不开法制保障，要通过完善法制建设来助力行业高质量发展。
《中国物业管理》杂志总编赵富林
《中国物业管理》杂志总编赵富林作《走进新时代》的协办工作报告，简要介绍了杂志社一年来的办刊工作、联盟工作、第七届中国物业管理行业摄影大赛暨首届微视频大赛和第二届国际物业管理产业博览会的相关工作。他说：“年第二届国际物业管理产业博览会将于10月15-17日在深圳举行，诚恳邀请各位嘉宾届时光临，同时希望各地方协会广泛发动会员企业和地方品牌企业参展观展，分享新技术、新产品和新模式，共议行业发展新蓝图。”
国际物业管理产业博览会汇集了国内最先进的新技术和新成果，已经成为行业资源对接、共享的重要平台。为进一步助力业界企业实现合作共赢，在中国物业管理协会指导下，杂志社组织成立了国际物业管理产业博览会资源共享平台，并在此次会议上举行了成立仪式。
沈建忠会长为资源共享平台的清洁服务、停车服务、智能服务和安保服务等四个小组的轮值主任单位负责人——北京诚信人清洗服务有限责任公司董事长冯亚君，北京中联捷思科技发展有限公司总经理杨国龙，上海高仙自动化科技有限公司总监叶霞和戎威远保安服务（北京）有限公司董事长吕剑颁发了证书。
年是改革开放40周年，为了在这一特殊的历史时刻回顾过去，展望未来，《中国物业管理》杂志组织开展了“致敬改革开放40周年”活动。选取了21家代表改革开放以来反映物业管理行业发展变化的优秀样本企业。杂志社编辑记者走进了这些企业进行深入采访报道，并出版了《公司的力量》专辑，为行业企业的对标学习树立了榜样。
赵富林总编还在会议上介绍了杂志社组织开展的“致敬改革开放40周年”活动的相关情况。中国物协副会长兼秘书长王鹏为此次专题活动中涌现出来的样本企业颁发了证书。这些企业分别是：四川嘉宝资产管理集团股份有限公司、中航物业管理有限公司、招商局物业管理有限公司、佳兆业物业集团、山东绿地泉物业服务有限公司、广州广电物业管理有限公司、广东公诚设备资产服务有限公司、亿达物业服务集团有限公司、西安紫薇物业管理有限公司、广州越秀物业发展有限公司、保利物业发展股份有限公司、中化金茂物业管理（北京）有限公司、北京城承物业管理有限责任公司、北京航天万源物业管理有限公司、西安经发物业管理有限责任公司、上海海鸿福船物业管理有限公司、成都蜀信励志物业服务有限公司、浙江祥生物业服务有限公司、花果园城市服务集团、成都嘉善商务服务管理有限公司和成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司。
“品质·互联网·资本”分论坛
“服务·平台·跨界”分论坛
由陕西省物业管理协会、西安市物业管理行业协会和《中国物业管理》杂志社分别承办的分论坛也在7月31日下午同时举行，与会代表围绕“品质互联网资本”和“服务平台跨界”等话题进行了深入交流。
十佳微视频获奖企业颁证
一、二等奖获奖作品企业颁证
在本次协办年会上举办了第七届中国物业管理行业摄影大赛暨首届微视频大赛的颁奖仪式，本次摄影大赛创新性的首次开创微视频大赛，在中国物协领导下，在各地协会、业界同仁的鼎力支持下，比赛顺利开展。3个月以来共收到参赛作品份，其中摄影作品份，摄像作品份。内容丰富，不乏优秀的摄影、摄像艺术作品。
“第七届中国物业管理行业摄影大赛暨首届微视频大赛”的承办单位——法眼云律网络集团董事长周华斌还宣读了比赛结果，并在当天晚宴上为获奖单位颁发了证书。
与会代表在主题展板前合影留念
本次论坛始终在热烈的氛围中进行。与会代表纷纷表示，在改革开放40年的历史节点参加此次会议，受益匪浅，有利于全体行业同仁不忘初心，牢记使命，重新再出发。未来，在党的十九大精神指引下，全体行业同仁将在新的历史起点上继续发扬改革开放的精神，以满足“人民对美好生活的向往”为奋斗目标，通过创新理念、科技应用、匠心服务，为业主创造美好生活场景，实现行业的高质量发展。
大会合影
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