年万载县株潭镇人民政府为兴办社办企业，向同胜村雷家塘村民小组每户收缴山林权证至今未归还。“征用”该组集体土地46.8亩〔原油茶山〕，用于兴办集体企业“花爆三厂”，并口头约定仅使用部分土地建简易厂房车间，土地所有权、山林树木等均归该组集体所有，年社办企业倒闭，镇政府即指定周清兰承包经营，至年本组村民辛友洪强行以两万多元的价格将该厂空余土地山林面积二十余亩租用，并在其租赁土地上又建了一个鸿泰花爆厂（含原“花爆三厂”的厂房和土地），至年辛友洪去世，其儿子辛雪斌在雷家塘村民小组全体组民不知情的情况下将该厂以38万元的价格卖给了本组辛远（36222706），辛远接手后于年3月18日以万元的价格（见附件）非法将该厂周围的山林及土地使用权永久性、全部卖给了株潭镇邻村即上坊村支部书记高斌个人所有，而高成庚（别名:高斌）买下后又在大兴土木，将原有厂房车间等拆除，大量砍伐树木等，其中有三亩左右的良田也被其一起非法转卖给了高成庚（别名:高斌）个人，辛远等所作所为严重侵害了雷家塘村民小组全体村民的合法权益！如此集体土地就这样让这些村匪恶霸强买强卖，非法倒卖从中渔利80多万，辛远等人如此胡作非为，是严重违反《中华人民共和国刑法》第条构成犯罪，情节特别严重，违反《中华人民共和国土地法》、《农村土地承包法》以及《村民组织法》等法律的犯罪行为，村民代表曾多次向有关部门反映，均石沉大海，无人问津，置若罔闻。如此严重的违法乱纪行为，有关部门听之任之，老百姓敢怒而不敢言，据此，希望上级有关部门认真调查、立案处理，依法追究辛远等人的犯罪行为，并责令高成庚（别名:高斌）立即停工，请求林业部门发给《山林权证》、将非法占用的集体土地、良田返还给该组集体所有。
原鸿泰花爆厂占地平面图
从3月18日被非法转让后，原厂房逐渐被拆除。
相关法律解读：
非法转让、倒卖土地使用权罪非法转让、倒卖土地使用权罪（《中华人民共和国刑法》第条），是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。司法解释最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（．6.19法释〔〕14号）
为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下：
第一条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：
（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
（四）非法获利五十万元以上的；
（五）非法转让、倒卖上地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
第二条实施第一条规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”：
（一）非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；
（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；
（三）非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；
（四）非法获利一百万元以上的；
（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。
第八条单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占有耕地罪的定罪量刑标准，依照本解释第一条、第二条、第三条的规定执行。
第九条多次实施本解释规定的行为依法应当追诉的，或者一年内多次实施本解释规定的行为未经处理的，按照累计的数量、数额处罚。
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