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一直以来，在农村一提到土地、房屋等系列问题，牵涉到的人群、事情往往颇广、颇杂，也是个老大难问题！
这下好了，一个堪称解决问题的良方来了！
目前，我县已全面铺开了一项惠及几十万农村居民的工作——农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作！
这项以维护农民权益为主题的工作到底有哪些具体内容？小编今天就带您去看看！
一、什么是农村房地一体确权登记发证？
农村房地一体登记，即是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体的不动产权证书。
二、现在实行农村房地一体确权登记发证，对农户们哪些好处？
（1）产权。通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。
（2）财产变资产。农民获得宅基地使用权和住房所有权证书后，便于赠与、互换、调剂、租赁等方式流转，可按市场评估价格申请抵押贷款。
（3）妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议，通过这次房地一体统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则，进行确权登记或补办建房审批手续后登记，纠正错误，解决权属纠纷。
（4）合理处置违法建筑。采用有偿使用或其他方式解决少批多占、超建问题，让农民吃上财产权定心丸。
(5）可有利解决农民析产、继承、离婚等房地确权登记发证问题和城镇居居原有合法取得的宅基地及住房一体确权登记发证问题。
（6）房权信息更加完整准确。房地一体统一登记，采用数字化处理权属信息和高精度测绘，宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确。
（7）可用于出租或用于民宿、农家乐等经营。对未取得房地一体登记发证的房屋，今后将不再获批作为民宿、农家乐等经营的场所。
（8）减轻农民经济负担。在上级政府规定期限内申报宅基地及住房登记发证的，调查、测绘等费用由政府财政保障。
（9）能增加农户的信用信息分。随着个人信用信息系统和数据的建立、完善，农户宅基地使用权和房屋所有权的完善，违法用地或建筑问题的消除，农户的信用分就会增加。
三、推进农村房地一体登记，对集体经济组织有哪些好处？
推进农村房地一体登记，对集体经济组织主要有以下四点作用：
（1）原具有合法权源的集体组织公用建筑、公益设施、企业厂房等集体建设用地使用权和房屋所有权将有合法的权属证书。
（2）结合“一户多宅”清理，将多余、闲置宅基地及房屋收归集体经济组织，确权登记在集体组织名下。
（3）通过集体建设用地及房屋确权登记发证，盘活存量集体建设用地，按照规划租赁等形式，用于民宿、农家乐等乡村旅游经营，也可用于复垦，壮大村集体经经济组织资产，增加集体经济收入。
（4）集体组织可用不动产登记的土地使用权和房屋所有权申请抵押贷款，得到更多的村庄建设和经济发展资金。
这样看来
确权工作
不管对农户还是集体都是好处多多呀！
大力支持是必须滴！
我们接着往下看！
四、房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作有什么重要意义？
农村宅基地和集体建设用地是农民及农民集体重要的财产权利，直接关系到每个农户的切身利益，通过宅基地和集体建设用地确权登记发证，依法确认农民的宅基地和集体建设用地使用权，可以有效解决土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，为农民维护土地权益提供有效保障，进一步夯实农业农村发展基础，促进农村社会秩序的稳定与和谐。
五、房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作主要任务是什么？
现场调查。测量技术单位在村组干部带领下逐户逐栋进行房屋、土地测量调查，全面查清包括宅基地，集体建设用地等每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途和地上建筑物、构筑物的基本情况，建立农村权籍调查登记发证数据库，为登记发证工作打下基础。
办理不动产权证。房地一体不动产数据库验收后，对权属合法、界址清楚、面积准确，有合法用地、规划审批及验收手续的宅基地和集体建设用地，由权利人提出办证申请，提交办证所需的材料后，颁发不动产权证书。
六、不得登记发证的范围有哪些？
土地权属争议尚未解决的；
“两违”行为尚未处理或正在处理的；
城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地的；
农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设的；
法律规定不得登记发证的其他情形。
七、如何配合现场调查工作的开展？
接到村组干部的通知后，权利人准时到现场指界、确权、配合房屋、土地丈量，并在界址点签章表上签字确认；
权利人需提供身份证和户口簿，用地、规划审批及验收等相关材料给测量技术单位拍照建档。
八、农村宅基地办理不动产权证所需提交的材料有哪些？
结婚证、夫妻双方身份证及户口簿复印件。
农村村民建房用地审批表，少批多建补办审批表（指超面积建房），建设用地批准书。
建设工程规划许可证、建设用地规划许可证，城市规划区内私人建房规划验收单。
交回已发的原土地证、房屋证。
其他需提供的材料。
九、集体建设用地办理不动产权证所需提交的材料有哪些？
权利人身份证明材料。
土地权属来源证明材料。
建设用地审批文件、建设用地批准书，少批多建补办审批表（指超面积建房）。
建设工程规划许可证、建设用地规划许可证，竣工验收证明材料。
交回已发的原土地证、房屋证。
其他需提供的材料。
十、本次确权登记发证工作中权利人办理不动产权证如何收费？
房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证项目是一项便民、惠民工程，县委、县政府高度重视，拨付了专项工作经费。因此，在本次项目调查范围内的宅基地和集体建设用地，免费调查测量，对有合法手续、无权属争议的，申请办理不动产权证书时免收工本费。
觉得文字太多、复杂吗?
再来一张重点突出、简明扼要的图！
（点击可放大细看）
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目前，按照相关安排，白良、双桥作为全县的试点乡镇已经先期开展，下一步将全面铺开！来看看他们的进展如何！
↑纷纷召开动员会
↑白良镇的横幅
↑双桥镇的横幅
↑白良镇的喷绘
↑双桥镇的喷绘
相关县领导也经常对这项工作进行调研、督查。
↑副县长郭锐督促指导农房一体工作
↑副县长赵星星督促指导农房一体工作
最后再附上各乡镇街道的安排表：
（点击可放大细看）
农村土地确权
事关全县广大人民群众
请大家踊跃参与、积极支持！
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来源：万载发布
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